Terreno en venta en Villa Pan de Azucar Este
Terreno en venta
USD 8.000

Terreno en venta en Villa Pan de Azucar Este

Venta terreno 480m2 villa pan de azucar cosquin

Pan de Azucar · Villa Pan de Azucar Este, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cosquin, 480 m², USD 8.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 15 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
546 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Pan de Azucar Este

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Diego Fernando Dellacasa VENTA TERRENO 480 m² EN VILLA PAN DE AZÚCAR COSQUÍN Oportunidad única en un entorno natural privilegiado Lote ubicado en Villa Pan de Azúcar, rodeado de naturaleza y con hermosa vista a las sierras, a pocos metros de La Encrucijada. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquileres temporarios. Ubicación estratégica • A 6 minutos del río y balnearios • A 8 minutos del centro de Cosquín • A 30 minutos de Villa Carlos Paz • A 50 minutos de Córdoba Capital • Cercano al Cerro Pan de Azúcar y la Aerosilla • Zona residencial, tranquila y de gran crecimiento Ficha Técnica • Tipo de propiedad: Terreno • Superficie: 480 m² • Ubicación: Cosquín – Villa Pan de Azúcar • Documentación: Escritura Plus de oportunidad Lote contiguo disponible de 392 m², ideal para quienes buscan ampliar superficie y proyectar un desarrollo mayor. Contactanos y coordinamos una visita Invertí hoy en naturaleza, tranquilidad y proyección de valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.149/mes

Necesitas ingresos por $ 280.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pan de Azucar, Villa Pan de Azucar Este, Cosquin, Cordoba

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