Hotel en venta en Cosquin
Hotel en venta
USD 320.000

Hotel en venta en Cosquin

Financiacion - hospedaje en venta en cosquin, cordoba

Cosquín AR-CB3-2 100 · Cosquin, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Cosquin, 500 m² cubiertos, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

>> VENTA URGENTE – BAJO PRECIO << Acepta financiación. Consultar. Hospedaje EN VENTA en Cosquín, provincia de Córdoba > Zona céntrica, muy cercano a la Terminal de Ómnibus, el Balneario. > Lote esquina, desarrollado en dos plantas. Habitaciones y locales comerciales. > Trabaja todo el año, con alto nivel de ocupación. > Terreno; 266 m2. Sup construida: 500 m2 aprox. > Se trata de 19 unidades, con variadas opciones de explotación: · OPCION 1 DE EXPLOTACION: 16 habitaciones + 3 locales comerciales. · OPCION 2 DE EXPLOTACION: 18 habitaciones + 1 local comercial. · Un local hace esquina y tiene una Sup aprox de 15m2. Los otro dos tienen conexión directa con el hotel y baño privado (pueden utilizarse como habitaciones) > Planta baja: 5 o 7 habitaciones (según la opción de trabajo). 1 o 3 locales comerciales (según la opción de trabajo) . Recepción. Sala de estar. Cocina. > Planta alta: 11 Habitaciones. Estar desayunador. • Todas las habitaciones son con baño privado con ducha, son ventiladas. Sup aprox 15 m2 • Construcción antisísmica. • Espacio aéreo con excelentes vistas a las sierras, Cerro Pan de Azúcar- • Entrada por portón para 3 vehículos. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios inmobiliarios 4% AR-CB3-2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.765.959/mes

Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cosquín AR-CB3-2 100, Cosquin, Cosquin, Cordoba

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