Fondo de Comercio en venta en Barrio Mariano Moreno
Fondo de Comercio en venta
USD 68.000

Fondo de Comercio en venta en Barrio Mariano Moreno

Local con 4 departamentos a la venta

Brasil 400 · Barrio Mariano Moreno, Goya, Corrientes

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Goya, USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 55.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 55.250
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Mariano Moreno

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Rodrigo Martin Molina VENTA DE LOCAL CON 4 DEPARTAMENTOS Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Goya, sobre calle Brasil y Néstor Kirchner. Desarrollada en una superficie total de 184 m², representa una oportunidad de inversión inmobiliaria. La vivienda fue construida en 2015 con materiales de alta calidad . , garantizando espacios diferenciados para cada necesidad familiar o de inversión. Su distribución interior permite múltiples configuraciones, ideal para familias medianas o como potencial desarrollo de renta. La ubicación sobre calle Brasil otorga conectividad inmediata y facilidad de acceso a servicios urbanos principales de Goya. Características destacadas: construcción sólida, diseño contemporáneo, distribución funcional, orientación estratégica y potencial de valorización. Apta para residencia permanente o inversión inmobiliaria con proyección de rendimiento. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 596.419/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 400, Barrio Mariano Moreno, Goya, Corrientes

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