alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Goya, Corrientes
Barrio Malvinas Argentinas · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Alquiler Dpto a Estrenar 2 Dorm. Goya
9 de Julio 300 · Barrio Malvinas Argentinas, Goya, Corrientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 70 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 490.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 40.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Malvinas Argentinas
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 300, Barrio Malvinas Argentinas, Goya, Corrientes
