Hotel en venta en Esquina
Hotel en venta
USD 1.980.000

Hotel en venta en Esquina

Venta de hotel en esquina

El dorado 2200 · Esquina, Esquina, Corrientes

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Esquina, 700 m² cubiertos, USD 1.980.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,6% por encima de la mediana del set (USD 1.297.500). El m² sale USD 2.829 contra USD 1.909 de la mediana (+48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.297.500
Mediana precio/m²
USD 1.909
Mediana m²
661 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Esquina

Descripcion

Corredor Responsable: Raúl Andrés Barone MP:476 • Contacto: Diego Cayetano Avalos VENTA HOTEL 5100 M² ESQUINA CORRIENTES • APTO CRÉDITO Posada del Muelle, hotel de diseño ubicado estratégicamente en Esquina, Corrientes, sobre El Dorado 2219, representa una inversión inmobiliaria de primer nivel en el corazón del litoral argentino. Construido en 2016, el establecimiento integra infraestructura moderna con un entorno natural privilegiado a orillas del río Corriente. El complejo se desarrolla en un predio total de 5000 m², con una superficie construida de 5100 m² distribuidos en 700 m² cubiertos, 400 m² semicubiertos y 4000 m² descubiertos. Su configuración espacial ofrece múltiples funcionalidades con 16 habitaciones completamente equipadas, restaurante para 60 personas y diversos ambientes complementarios. Características principales del establecimiento: Infraestructura: • Piscina con vista panorámica al río • Estacionamiento privado • Parrilleros equipados • Restaurante interno • Conexión Wi-Fi de alta velocidad • Habitaciones con aire acondicionado y calefacción • Desayuno buffet con productos regionales Distribución de espacios: • Dormitorios • Comedor • Living • Cocina • Lobby • Sala de reuniones • Habitación de servicio • Lavadero • Playroom • Múltiples ambientes complementarios Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 12, con acceso directo a zonas de pesca, caza y actividades ecoturísticas, posiciona este hotel como una propuesta diferencial en el mercado de Corrientes. Ideal para inversores del sector turístico o profesionales que busquen un emprendimiento consolidado en una zona de alto potencial recreativo y natural. El establecimiento se encuentra en excelente estado general, garantizando una operación inmediata y un retorno de inversión proyectado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 17.380.942/mes

Necesitas ingresos por $ 69.523.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 495.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Esquina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.314/m²
Esta propiedad
USD 2.829/m²+22.2% · por encima del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Esquina. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

El dorado 2200, Esquina, Esquina, Corrientes

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