Local en venta

USD 30.000

= $ 46,2 M

Cuota UVA desde $ 262.325/mes · ingresos $ 1 M

Local en venta en Barrio La Rosada

Local comercial en venta – excelente inversión

Dr. Vargas Gomez 1714 · Barrio La Rosada, Corrientes, Provincia de Corrientes

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio La Rosada, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE INVERSIÓN Dr. Vargas Gómez 1714 – Corrientes Capital Local comercial de 16 m² con baño propio, ideal para renta inmediata o emprendimiento propio. ? Ubicación estratégica ? A una cuadra de avenida ? Zona de alto tránsito peatonal y vehicular ? Ideal para: Kiosco Oficina Estética / barbería Consultorio Depósito comercial Inversión con renta Cuenta con baño privado Fácil acceso Excelente visibilidad comercial Bajo costo de mantenimiento Ideal para inversores que buscan renta segura Ref#9754495.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 262.325/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

18,2% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Vargas Gomez 1714, Barrio La Rosada, Corrientes, Provincia de Corrientes

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