Departamento en venta en Barrio Libertad · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Libertad · 3 ambientes

Venta departamento corrientes capital

Hipólito Yrigoyen 1600 · Barrio Libertad, Corrientes, Provincia de Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Libertad, 3 ambientes, 98 m², USD 99.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.010 contra USD 1.724 de la mediana (-41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.724
Mediana m²
87 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Libertad

Descripcion

Corredor Responsable: Raúl Andrés Barone MP:476 • Contacto: Leandro Agustin Blanchard DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – CORRIENTES CAPITAL Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 1641, en una excelente zona de la ciudad de Corrientes, este amplio departamento ofrece comodidad, ambientes funcionales y una ubicación estratégica, cercana al centro, comercios, instituciones educativas y todos los servicios. Con una superficie total de 103,34 m², la propiedad se encuentra en un 2.º piso por escalera, destacándose por sus generosos espacios y distribución. Distribución: * Amplio living. * Cocina-comedor. * 2 dormitorios. * Baño principal. * Habitación de servicio. * Toilette de servicio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, ideal para familias o para quienes valoran ambientes amplios en una ubicación consolidada de la ciudad. Ubicación: Hipólito Yrigoyen 1641 – Corrientes Capital. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 868.091/mes

Necesitas ingresos por $ 3.472.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
El Super3 min · 164 m
Grandiet4 min · 243 m
Dietetica4 min · 256 m
Educacion · 62 en la zona
CENTRO DE EDUCACION SECUNDARIA PARA ADULTOS Nº 5 · adultos · publica1 min · 78 m
ESCUELA Nº 1 MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 86 m
ESCUELA PRIMARIA P/ADOLESC. Y ADULTOS Nº 1 JUAN JOSE SILVA · adultos · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Cabral2 min · 122 m
Plaza Torrent6 min · 416 m
Plazoleta Fernando Echaniz8 min · 491 m
Salud · 21 en la zona
POLICONSULTORIO SANTA CLARA CENTRO MEDICO INTEGRAL DE ASHTAR SRL · centro de salud · privado4 min · 259 m
INSTITUTO DE REHABILITACION AYUDA AL LISIADO ICAL · centro de salud · publico5 min · 298 m
CLINICA DEL NIÑO SA · clinica especializada · privado7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Libertad

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Libertad es USD 99.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 1600, Barrio Libertad, Corrientes, Provincia de Corrientes

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Libertad

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Departamento en venta
WhatsApp