Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 9.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Colonia Carolina
Terreno en venta
USD 9.500
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Colonia Carolina

Terreno de 1.102 m² en venta – colonia carolina

Carolina 100 · Colonia Carolina, Colonia Carolina, Corrientes

Caracteristicas

Sup. total
1.102 m²

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Walter Matías Olivera Oportunidad de inversión en Colonia Carolina – Loteo Arandú Presentamos este excelente lote ubicado estratégicamente en el reconocido Loteo Arandú, en Colonia Carolina, Corrientes, una zona en constante crecimiento y con gran potencial de desarrollo. Su ubicación privilegiada, a tan solo 1.500 metros de la Ruta Nacional 12 y del acceso al Golf Club Goya, garantiza fácil acceso, conectividad y una excelente proyección a futuro. Además, se destaca por su altura natural, una característica muy valorada que aporta mejor escurrimiento y una atractiva visual del entorno. Ubicado en el sector central del loteo, este terreno cuenta con una amplia superficie que brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o una inversión con fines de renta y revalorización. El loteo dispone de servicios de energía eléctrica y agua corriente, además de un entorno ordenado y mantenido mediante el sistema de expensas, contribuyendo a preservar y potenciar el valor de la propiedad. Financiación disponible. Invertí hoy en una zona con gran proyección y asegurá tu lugar en uno de los desarrollos más atractivos de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Colonia Carolina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Esta propiedad
USD 9/m²-13.8% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Colonia Carolina. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Carolina 100, Colonia Carolina, Colonia Carolina, Corrientes

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