venta
USD 490.000
Terreno en Venta en Las Delicias, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Las Delicias · 1710 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Las Delicias
Lote de terreno en las delicias cordoba
Las Delicias · Las Delicias, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Delicias, 1710 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 490.000). El m² de lote sale USD 287 contra USD 287 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: Suba de 2,1% desde el 02/07/2026 (de USD 480.000 a USD 490.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 287
- Mediana m²
- 1710 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Delicias
Descripcion
[GRUPOBANKE-10188]
GRUPO BANKER VENDE
Lote exclusivo de 1.710 m² en uno de los barrios más prestigiosos de Córdoba: Las Delicias.
Primer country de Córdoba, reconocido por su categoría, entorno natural y seguridad.
El barrio ofrece:
Cancha de golf
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Pileta de natación
Gimnasio totalmente equipado
Salón de fiestas
Club hípico con pistas de salto y equitación
Dos club houses
Seguridad 24 hs
Un entorno consolidado, ideal para construir la casa que soñás, rodeado de naturaleza, deporte y exclusividad.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 522.095
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.235.375/mes
Necesitas ingresos por $ 16.941.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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La Cuesta Market12 min · 756 m
Del Pilar13 min · 815 m
Espacios verdes
Mirador10 min · 640 m
Plaza14 min · 905 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+2.1% total
- 02 de jul de 2026USD 480.000 → USD 490.000+2.08%
Ubicacion
Las Delicias, Las Delicias, Cordoba Capital, Cordoba
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