Terreno en venta en Dakota Town
Terreno en venta
USD 55.800

Terreno en venta en Dakota Town

Lote en venta- Dakota (NOBU)

Dakota · Dakota Town, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dakota Town, 360 m², USD 55.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 161 de la mediana (-3,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dakota Town

Descripcion

Lote en venta en DAKOTA (Nobu Town) con entrega en Marzo 2027. Lote interno Apto Duplex Superficie de 360 m2: frente 12m por 30 de fondo. DAKOTA es una urbanización situada en el sector oeste de la ciudad de Córdoba, a tan solo 20 minutos del centro y a solo 15 minutos de las distintas zonas de la ciudad de Córdoba, con fácil acceso a circunvalación. El acceso es por colectora de la autopista Córdoba- Carlos Paz, antes del peaje. El barrio cuenta con seguridad, amplios espacios verdes y comercios. Esta pegado a el Barrio DOCTA. INFRAESTRUCTURA: • Todos los servicios son subterráneos (agua, energía eléctrica, gas natural, internet por fibra óptica de Fibertel) • Asfalto • Cordón cuneta • Valor: USD 55.800 • Financiación disponible Consultame por otros lotes con entrega inmediata. GRUPO FORTE CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.455
Precio del aviso
USD 55.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.350
Sellos y tasas~0.5%
USD 279
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.026

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.314/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town3 min · 198 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dakota, Dakota Town, Cordoba Capital, Cordoba

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