Departamento en venta en Valle Escondido · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 519.000

Departamento en venta en Valle Escondido · 4 ambientes

Semipiso en venta greenpark categoria valle escondido

Greenpark , Piso 1 · Valle Escondido, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Escondido, 4 ambientes, 200 m², USD 519.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,6% por encima de la mediana del set (USD 344.600). El m² sale USD 2.595 contra USD 1.969 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 344.600
Mediana precio/m²
USD 1.969
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Grupo Banker vende Departamento de 3 dormitorios ubicado en uno de los condominios más exclusivos de Córdoba, este departamento en Greenpark, Valle Escondido, ofrece una experiencia única de confort y tranquilidad. Rodeado de naturaleza, este espacio se convierte en el hogar perfecto para quienes buscan paz, seguridad y cercanía a la zona norte de la Ciudad. Características principales: • Departamento en Planta baja en ubicación esquina, lo que garantiza mayor privacidad y luminosidad. Rodeado de un balcón con salida por todos los ambientes brindando un entorno natural y vistas muy lindas. • Terminaciones de alta gama: Pisos de diseño, aberturas de primera línea, cocina equipada con horno empotrado y barra desayunadora. • 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. Los demás con placar con interiores. Todos los dormitorios con salida al balcón • Living comedor amplio y luminoso • 2 baños completos de categoría • Confort integral: Calefacción por radiadores y climatización en todos los ambientes. • Cochera subterránea propia y de cortesía • Seguridad 24 hs • Se entrega con 4 aires acondicionados y cortinas mosquiteras • AMENITIES: Pileta exterior con solárium, Pileta cubierta climatizada, SUM, Playroom, Gimnasio, Spa, Sauna, Business center, Circuito deportivo, Área de deportes, Terrazas verdes, Sala de esparcimiento. Se vende a través de Cesión de Boleto. Se recibe permuta. VAMOS A CONOCERLO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 552.995
Precio del aviso
USD 519.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.560
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.595
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.486.040/mes

Necesitas ingresos por $ 17.944.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 129.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere9 min · 550 m
Piaceri · Avenida Republica de China9 min · 556 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras10 min · 652 m
Plaza El Rocio14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Greenpark , Piso 1, Valle Escondido, Cordoba Capital, Cordoba

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