Departamento en venta en Docta · 3 ambientes
Apto credito 15 años - departamento a estrenar
Av. Donosa 100 · Docta, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 122 m²
Departamento en Docta, 3 ambientes, 80 m², USD 172.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 2.158 contra USD 1.468 de la mediana (+46,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.468
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 172.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.177
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 863
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.265
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.967.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Donosa 100, Docta, Cordoba Capital, Cordoba