Departamento en venta en Docta · 3 ambientes
Departamento en venta- 2 Dormitorios, Docta NOBU Housing
Nobu Housing , Piso 1 · Docta, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 110 m²
Departamento en Docta, 3 ambientes, 90 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 142.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.389 contra USD 1.853 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 142.800
- Mediana precio/m²
- USD 1.853
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nobu Housing , Piso 1, Docta, Cordoba Capital, Cordoba