Casa en venta en Nobu Town · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.230
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en venta en Nobu Town · 5 ambientes

Duplex en venta Nobu Town Apto Credito

Nobu town 1 · Nobu Town, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nobu Town, 5 ambientes, 145 m², USD 180.230 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.243 contra USD 1.423 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Nobu Town

Descripcion

Dúplex en Venta One Housing, Nobu Town3 Dormitorios | Patio | Apto Crédito Bancario Perdue Negocios Inmobiliarios te presenta este moderno dúplex ubicado en One Housing, dentro del prestigioso desarrollo Nobu Town, uno de los proyectos más innovadores y consolidados de la zona sur de Córdoba. Un entorno planificado, seguro y en constante crecimiento. Características del Dúplex: 3 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) Amplio living-comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena 3 baños (1 en suite, 1 principal y 1 toilette) Lavadero independiente Patio con asador Galería techada Cochera para dos vehículos Detalles Constructivos Destacados: Calefacción central por radiadores Aberturas de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado Materiales y terminaciones de alta calidad Sobre One Housing y Nobu Town: One Housing forma parte de Nobu Town, una urbanización cerrada con excelente conectividad, seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, y cercanía a Av. Circunvalación, colegios, centros comerciales y servicios. Financiación y Crédito: Apto crédito bancario Financiación de hasta el 70% con Banco Macro Unidades con entrega inmediata y en 2026 Consultanos también por opciones de financiación directa Contactanos para coordinar una visita o solicitar más información! AVISO LEGAL Propiedad ofrecida con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.035
Precio del aviso
USD 180.230
Escritura y honorarios~2%
USD 4.362
Sellos y tasas~0.5%
USD 901
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.542

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.557.840/mes

Necesitas ingresos por $ 6.231.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.058) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nobu town 1, Nobu Town, Cordoba Capital, Cordoba

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