Casa en venta en Prados De Manantiales · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Prados De Manantiales · 4 ambientes

Duplex 3 dormitorios prados de manantiales

M33 Lote 13 · Prados De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Prados De Manantiales, 4 ambientes, 145 m², USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 188.500). El m² sale USD 1.379 contra USD 1.379 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 188.500
Mediana precio/m²
USD 1.379
Mediana m²
140 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Prados De Manantiales

Descripcion

Grupo Banker comercializa duplex de categoría en Prados de Manantiales. * 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) * 2 baños * Galeria techada con asador * cochera Doble 145 m2 construidos en un terreno de 150 m2 Viví la combinación perfecta entre diseño, confort y calidad de vida en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Este moderno dúplex de 3 dormitorios ubicado en Prados de Manantiales fue pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. En planta alta, la propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, destacándose una suite principal con baño privado y vestidor, diseñada para brindar privacidad y confort. Los dormitorios secundarios ofrecen excelente iluminación natural y versatilidad para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En planta baja, encontrarás un amplio y luminoso espacio social integrado, donde cocina, comedor y living se combinan para generar ambientes cálidos y funcionales, ideales para compartir momentos únicos. Ubicado en un entorno consolidado, seguro y rodeado de naturaleza, Prados de Manantiales ofrece rápidos accesos, cercanía a servicios, colegios y espacios verdes, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dudes en consultarnos! SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.725/mes

Necesitas ingresos por $ 6.914.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH5 min · 348 m
Educacion
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica15 min · 946 m
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica15 min · 952 m
Espacios verdes · 9 en la zona
manzana 292 min · 142 m
manzana 383 min · 168 m
manzana 166 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M33 Lote 13, Prados De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Prados De Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp