Casa en venta en Colinas De Manantiales · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Colinas De Manantiales · 4 ambientes

Casa tipo dúplex a estrenar en Colinas de Manantiales – 3 dormitorios, patio y cochera doble

Casa tipo dúplex a estrenar en Colinas de Manantiales – 3 dormitorios, patio y cochera doble · Colinas De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas De Manantiales, 4 ambientes, 128 m², USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a estrenar en Colinas de Manantiales, uno de los barrios residenciales más buscados del sector sur de Córdoba, caracterizado por su excelente planificación urbana, espacios verdes y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en 2 plantas, con 128 m2 cubiertos sobre un terreno de 180 m2, ofreciendo una distribución moderna y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo. Características de la propiedad: • 3 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette de cortesía • Living comedor amplio • Cocina integrada • Patio • Cochera para 2 autos • 2 plantas • Orientación oeste • Superficie cubierta: 128 m2 • Superficie total: 180 m2 Ubicación Colinas de Manantiales Colinas de Manantiales forma parte del reconocido Distrito Manantiales, un desarrollo urbano moderno con amplias avenidas, espacios verdes, ciclovías y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Además, cuenta con rápidos accesos hacia Circunvalación, el centro de Córdoba y zona sur de la ciudad. Un barrio ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno familiar y una inversión en una zona en pleno crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.725
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.547.209/mes

Necesitas ingresos por $ 6.188.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH5 min · 304 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada15 min · 975 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 721 min · 78 m
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manzana 684 min · 228 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa tipo dúplex a estrenar en Colinas de Manantiales – 3 dormitorios, patio y cochera doble, Colinas De Manantiales, Cordoba Capital, Cordoba

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