venta
USD 240.000
Casa en Venta en Chacra Del Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Chacra Del Sur · 4 amb · 3 dorm · 144 m2 · hace 48 dias
Casa en venta en Chacra Del Sur · 4 ambientes
HOUSING CHACRITAS - 3 dorm 3 Baños - Losa radiante!
Fabrisio Carrascul 500 · Chacra Del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chacra Del Sur, 4 ambientes, 156 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.590 contra USD 1.667 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chacra Del Sur
Descripcion
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
HOUSING CHACRITAS
• Zona SUR
Dúplex PREMIUM en Chacras del Sur
Superficie Cubierta: 156m²
* 3 dormitorios (uno en suite con vestidor y Baño).
* 3 baños.
* Cocina separada
* Living-comedor de doble altura
* Calefacción: Losa radiante
* Galería con asador.
* Cochera para un vehículo
* Patio
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
* Dormitorio principal con cortina de enrollar de aluminio con accionamiento eléctrico.
* Dormitorios con placares completos
* Pisos de Porcelanato de 16 x 100.
Zócalos de madera pintados.
* Cocina completa con bajo mesada y alacena.
* Instalación para Lavavajilla
* Baños con artefactos Roca
* Griferías FV y H&D.
* Caldera DUAL
* Calefacción por loza radiante
* Excelentes terminaciones y calidad constructiva
Quedamos a su disposición
BEGUÉ Y ASOCIADOS
Consultores Inmobiliarios
Patricia Lerda
• CPI 4544
La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas.
Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 264.244
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.143.618/mes
Necesitas ingresos por $ 8.574.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fabrisio Carrascul 500, Chacra Del Sur, Cordoba Capital, Cordoba
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