Casa en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes

Vendo duplex b norte villa allende, 2 dorm, 2 b, piscina

Alto Perú 200 · Barrio Norte, Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 27/06/2026 (de USD 125.000 a USD 120.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio Norte

Descripcion

VENDO HERMOSO DUPLEX BARRIO NORTE VILLA ALLENDE. DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS, PISCINA. Consta de: • ingreso para vehículo techado, puerta principal a living comedor integrado, cocina totalmente equipada, mueblería bajo mesada, alacenas, horno eléctrico, anafe. Comedor con mesa empotrada en calacata. • Acceso a patio trasero, con galería tipo quincho, súper amplia, asador, termo tanque eléctrico, y bacha. Piscina de material. • Baño completo, con mampara de vidrio, sanitarios de primera calidad. • Dormitorio secundario con placard empotrado con interiores completos. • Dormitorio principal con baño en suite, ídem anterior. Placar con interiores. Aberturas de aluminio, pisos de porcelanato, luminarias led en todos los ambientes. # Barrio con seguridad, rondines, plaza de juegos, asfalto, todos los servicios, gas natural, fibra óptica, expensas bajas# Por consultas y visitas comunícate al teléfono de contacto. OKEY LA LLAVE DE TU INMUEBLE CPI 5661

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 385.200

Primer mes: USD 120.000
Deposito1mes: USD 120.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 120.000

En 3 meses

~USD 127.772

En 12 meses

~USD 154.239

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.