Casa en alquiler en Las Delicias · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 1.050.000 de expensas

Casa en alquiler en Las Delicias · 10 ambientes

¡Alquiler! Impresionante casa en Las Delicias ¡Oportunidad!

Imponente casa en Las Delicias · Las Delicias, Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 10 ambientes, 1600 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece imponente casa en Las Delicias. En esta propiedad se destacan la amplitud y luminosidad de los ambientes, amplio parque con mucha vegetación y entorno privado y tranquilo. Se distribuye de la siguiente manera: • Amplio hall de ingreso • Toilette • Living super luminoso • Cocina semi integrada con un amplio comedor • Master suite con vestidor y balcón • 3 dormitorios secundarios • Baño secundario muy amplio y cómodo • Dependencia de servicio con baño completo y lavadero, todo con acceso independiente • Cochera para 4 vehículos • Galería cerrada con asador • Deck con asador • Amplio jardín con pileta • Espacio de juegos para niños dentro de la propiedad, con casa del árbol • Cava de alto diseño Todos los ambientes calefaccionados con radiadores, aires acondicionados instalados, pisos entablonados. IMPORTANTE: • Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC. • Servicios, Expensas e impuestos a cargo del inquilino. GARANTíAS: • Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. • Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 5.000.000 de bruto y con antiguedad). • Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) • Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. • Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza10 min · 637 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Imponente casa en Las Delicias, Las Delicias, Cordoba Capital, Cordoba

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