P Proppies
Terreno · 608m²
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 42,6 M
Cuota UVA desde $ 242.101/mes · ingresos $ 968.404

Terreno · 608m²

Avenida Presidente Arturo U. Illia N, La Puerta, Municipio de Colonia Tirolesa, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Colonia Tirolesa, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonia Tirolesa, 608 m², USD 28.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 46 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
504 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Rozio Inmobiliaria te ofrece este terreno ubicado en Altos de la Colonia, Colonia Tirolesa, el cual cuenta con 608m² de superficie. Posee Escritura y la posesión es inmediata. Se encuentra situado sobre la calle principal, con 3 lados y totalmente alambrado. Servicios de luz y agua, sumado a características del barrio como cordón cuneta No dudes en contactarte para recibir más información y agendar una visita, tu consulta no molesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.101/mes

Necesitas ingresos por $ 968.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo U. Illia N, La Puerta, Municipio de Colonia Tirolesa, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Colonia Tirolesa, Cordoba

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