P Proppies
Casa en venta en Colonia Caroya
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.217/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Colonia Caroya

Venta | casa de 3 dormitorios | colonia caroya – zona rural

Jose romanutti esquina 140 · Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Caroya, USD 80.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 793
Mediana m²
134 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Colonia Caroya

Descripcion

Se ofrece a la venta casa ubicada en un entorno tranquilo y natural, sobre calle José Romanutti, esquina calle 140, en zona rural de Colonia Caroya. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución: * Tres dormitorios * Cocina comedor * Amplio living comedor * Dos baños * Cochera * Patio Servicios: luz y agua. Superficies: * Terreno: 1.000 m² * Superficie cubierta: 130 m² Precio: USD 80.000 Consultanos por más información o una visita! https: wa.me/37 Ref#9733423.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.217/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Colonia Caroya

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Colonia Caroya es USD 105.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose romanutti esquina 140, Colonia Caroya, Colonia Caroya, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colonia Caroya

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp