Casa en venta en General Manuel Belgrano
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en General Manuel Belgrano

Quinta de 6 Hectáreas con Casa Completa e Instalaciones

Calle 132 S/N Lote 22B (Entre Calles 14 Y 18) · General Manuel Belgrano, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Manuel Belgrano, 3 dormitorios, 197 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN COLONIA CAROYA! Excepcional Quinta de 6 Hectáreas y fracción con Casa Completa e Instalaciones Ubicada en un entorno tranquilo y productivo de Colonia Caroya, es una propiedad ideal tanto para desarrollo residencial, emprendimiento productivo/turístico o disfrute familiar. 💰 Precio de venta: USD 260.000 📍 Características Principales del Terreno Superficie total: 6 Hectáreas y fracción. Servicios: Luz conectada, agua de red e internet. 🏠 **Casa Principal ** 3 Dormitorios: Principal con aire acondicionado frío/calor, calefactor a gas y ventilador de techo. Segundo y tercer dormitorio equipados con calefactores a gas y ventiladores de techo. 2 Baños: Baño principal completo con hidromasaje, vanitory y antebaño. Segundo baño completo. Vestidor independiente con placares de madera. Living amplio: Con aire acondicionado y salamandra a leña. Cocina: Equipada con amoblamiento bajo mesada de madera, mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable, cocina, extractor de aire y espacio para microondas. Comedor diario y Pasillo de distribución. Lavadero independiente: Con pileta de acero inoxidable, mesada de granito, mueble de guardado y termotanque eléctrico. 🌳 Exteriores y Amenities Quincho Abierto: Con asador tradicional, horno a leña y depósito para leña. Piscina: Con sistema completo de purificador y bomba. Galpón cubierto de 3 m aprox. (techo y paredes de chapa zinc). Invernadero de 3 m aprox. Huerta cerrada con tejido. Gallinero delimitado. Cancha de bochas. 📲 ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más información? Contáctanos por mensaje privado o al teléfono 3516522358

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.250.739/mes

Necesitas ingresos por $ 9.002.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica15 min · 939 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 132 S/N Lote 22B (Entre Calles 14 Y 18), General Manuel Belgrano, Colonia Caroya, Cordoba

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