Casa en venta en Puesto Viejo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Puesto Viejo · 6 ambientes

Casa en Colonia Caroya Sobre Av San Martin 6191

Avenida San Martín 6100 · Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puesto Viejo, 6 ambientes, 188 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 793 contra USD 793 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 793
Mediana m²
188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puesto Viejo

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria del Mar Gomez Ubicada en Av San Martin 6191 Colonia Caroya- Sup total 1651 m2 Cub 188 m2 LT 27 3 dormitorios con placares Comedor Cocina Ante baño y baño Escritorio Exterior Galería Lavadero Baño en el galeria Portones automaticos Escritura Perfil/Zona F3 Carácter Urbanístico PERIFÉRICA, DESTINADA A CONSOLIDARSE CON UN USO RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD. VIV. INDIV. Y/O INDIVIDUAL AGRUPADA. VIV. COLECTIVA EN PARCELAS DETALLADAS. Actividad Industrial MAXIMA RESTRICCION FOS % 60 FOT 1 Número de Unidades Funcionales: 1 cada 250m² de Superficie de Parcela; 1 cada 100m² ubicadas por dentro del perímetro de Av. Circunavalación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.303.643/mes

Necesitas ingresos por $ 5.214.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica13 min · 808 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 6100, Puesto Viejo, Colonia Caroya, Cordoba

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