Cochera en venta

USD 8.500

= $ 12,9 M

Cuota UVA desde $ 73.471/mes · ingresos $ 293.883

Cochera en venta en Jardin Espinosa

Cochera Jardines del Sur Rogelio Nores Martinez

Av Rogelio Nores Martinez 2793 · Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Jardin Espinosa, USD 8.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende cochera de amplias dimensiones, en Complejo Jardines del Sur con acceso portón electrico, seguridad 24 hs, ubicada en nivel de Planta Baja, con excelente maniobrabilidad y accesibilidad. Avda. Rogelio Nores Martinez 2793 Escritura e impuestos al dia. Recibo Auto o Moto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.057

Precio del aviso: USD 8.500
Escritura y honorarios~2%: USD 206
Sellos y tasas~0.5%: USD 42
Comision inmobiliaria~3%: USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 73.471/mes

Necesitas ingresos por $ 293.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,3% anual

Alquiler esperable

$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Vea7 min · 474 m

Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329613 min · 839 m

Espinosa Mall15 min · 930 m

Educacion · 13 en la zona

INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada3 min · 166 m

COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada3 min · 174 m

J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica3 min · 188 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza del Niño7 min · 455 m

Kinder7 min · 456 m

Plaza Santa Barbara10 min · 619 m

Salud · 12 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado3 min · 211 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado3 min · 216 m

HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico5 min · 292 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Rogelio Nores Martinez 2793, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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