Cochera en venta en Jardin
Cochera en venta
USD 13.000

Cochera en venta en Jardin

Venta Cochera con Baulera en Av. Nores Martinez

Avenida Rogelio Nores Martínez 2600 · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Jardin, USD 13.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Adriana Ines Flores EL EQUIPO DE REMAX BOULEVARD OFRECE A LA VENTA COCHERA N° 10 PRIMER SUBSUELO EN EL EDIFICIO LESOANIS V, sito en la calle Av. Nores Martinez 2618 y Cruz Roja en el Barrio Jardin en la ciudad de Cordoba. Destaco en particular que la zona se encuentran muchos edificios de departamentos, mas las oficinas de Edisur al frente del edificio, por lo que se vuelve de un interes mayor la disponibilidad de la cochera. Ubicacion estrategica en una zona de mucho desarrollo por su cercania a la ciudad universitaria. -A 2,6km aprox de la Circunvalacion -A 1km de la UTN -A 1km del Paseo del Jockey -A 1km de Jardin Espinosa. Documentacion: BOLETO Expensas: $60398 ( incluye impuestos y servicios) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.977/mes

Necesitas ingresos por $ 455.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 110.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Vea8 min · 487 m
Educacion · 18 en la zona
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica3 min · 164 m
ESCUELA 20 DE JUNIO · primaria · publica3 min · 175 m
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Kinder9 min · 581 m
Plaza Santa Barbara9 min · 595 m
Parque Ciudad Universitaria10 min · 634 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico3 min · 222 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado6 min · 394 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rogelio Nores Martínez 2600, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas