Cochera en alquiler en Cordoba
Cochera en alquiler
ARS 145.000

Cochera en alquiler en Cordoba

Alquiler dpto 1 dorm con cochera alto villasol

Avenida Colón 6200 · Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Cordoba, ARS 145.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 145.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 145.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Belen Bulivasich DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALTOS DE VILLA SOL, CÓRDOBA (OPCION DE ALQUILAR AMOBLADO) Descubre este acogedor departamento de 1 dormitorio, ubicado en el piso 8 del exclusivo complejo Altos de Villa Sol. superficie total de 65 m², Este hogar ofrece un espacio funcional y lleno de detalles que harán de tu vida diaria un verdadero placer. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS • Dormitorio con placard integrado, que brinda amplitud y orden a tu descanso • Baño zonificado, diseñado con materiales de calidad • Cocina separada, equipada con alacenas y bajo mesada, ideal para los amantes de la cocina • Luminoso living-comedor, con acceso a un balcón privado con asador • Hermosa vista a las Sierras de Cordoba AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA • Disfruta de las comodidades del complejo, que incluye guardia las 24 horas, cocheras de cortesía, centro comercial y espacios de recreación • Relájate en la piscina o practica deportes en las canchas del edificio • Cuenta con farmacias, locales de ropa y comida a tu alcance UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la Avenida Colón, este departamento te brinda la oportunidad de vivir en una excelente zona y bien conectada, a pasos de todo lo que necesitas para tu día a día. Visita este complejo déjate cautivar por su estilo de vida inigualable! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 465.450
Primer mes
$ 145.000
Deposito1mes
$ 145.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 175.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 145.000
En 3 meses
~$ 154.391
En 12 meses
~$ 186.372

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 150.000· 13 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de cocheras en Cordoba

alquiler · ARS/mes
Mediana del segmento
ARS 150.000/mes
Esta propiedad
ARS 145.000/mes-3.3% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Cordoba. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Colón 6200, Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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