Casa en venta

USD 140.000

= $ 215,6 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Barrio Roca · 6 ambientes

Se vende casa en puerto madryn

Fragata Hércules 600 · Barrio Roca, Puerto Madryn, Chubut

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Madryn, 6 ambientes, 130 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 117.500). El m² sale USD 1.077 contra USD 988 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: Suba de 50,5% desde el 23/07/2026 (de USD 93.000 a USD 140.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 117.500
Mediana precio/m²: USD 988
Mediana m²: 119 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Barrio Roca

Descripcion

Casa en Venta en Puerto Madryn • Ubicación y EntornoEsquina estratégica: Mayor amplitud visual y excelente iluminación natural.Zona Norte: Sector de gran crecimiento residencial y alta revalorización. Medidas de la PropiedadSuperficie del Terreno: 240 m² Superficie Construida: 130 m² ?Distribución Interna (Planta Baja)Dormitorios: 3 cómodas habitaciones (1 en suite).Baños: Baños completos estratégicamente distribuidos.Área Social: Amplio living comedor integrado a cocina moderna.Cochera: Garage cerrado para 2 vehículos con espacio de depósito.Exteriores y AmenitiesQuincho: Independiente con ingreso propio y baño privado.Patio: Patio interno privado y jardín delantero.Seguridad: Portón de acceso seguro y aberturas de calidad.Detalles: Terminaciones modernas, luminarias instaladas y diseño actual. • KP531742 • KPT062918 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.5% total

23 de jul de 2026USD 93.000 → USD 140.000+50.54%

Ubicacion

Fragata Hércules 600, Barrio Roca, Puerto Madryn, Chubut

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