Terreno en venta en Medardo Morelli
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Medardo Morelli

Terreno en Esquel

Barrio Los Coihues Laguna La Zeta y Laguna Carao 100 · Medardo Morelli, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
724 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Medardo Morelli, 724 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 36 de la mediana (+26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
692 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Medardo Morelli

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Damaris Esther Pereira Matamala Lote en Barrio Coihues Excelente ubicación y entorno natural. Ubicado en la intersección de las calles Laguna La Zeta y Laguna Carao, en el reconocido Barrio Coihues de la ciudad de Esquel, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo y natural. La propiedad cuenta con 724 m² de superficie y posee ingreso por dos calles, lo que brinda mayor comodidad de acceso y múltiples posibilidades de desarrollo. Su orientación privilegiada, junto con las vistas abiertas y el entorno natural característico de la zona, lo convierten en un lugar ideal para proyectar una vivienda permanente o de descanso. Opciones de financiación: • Entrega inicial: USD 15.000 • Saldo en hasta 24 cuotas.- Servicios: • Luz • Agua • Red de gas (Pasa por el frente de la propiedad • No conectado) Una excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P:333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 289.364/mes

Necesitas ingresos por $ 1.157.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
La Espiga4 min · 252 m
Panificadora Esquel4 min · 279 m
Verduleria Los Mendocinos4 min · 281 m
Educacion · 24 en la zona
BIBLIOTECA PEDAGOGICA N°03 · otros · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL Nº 4403 · inicial · publica8 min · 523 m
Nicolas Avellaneda · primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Doctor Argentina Ventura8 min · 490 m
Plazoleta Donald Borsella8 min · 529 m
Plazoleta Gendarmes10 min · 609 m
Salud · 32 en la zona
SYC ODONTOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 226 m
QUALITY CENTER · centro de salud · privado4 min · 235 m
ALBERDI CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Coihues Laguna La Zeta y Laguna Carao 100, Medardo Morelli, Esquel, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Medardo Morelli

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Terreno en venta
WhatsApp