Terreno en venta en Don Bosco
Terreno en venta
USD 108.000

Terreno en venta en Don Bosco

Terreno excelente oportunidad de inversion

25 de mayo y alsina · Don Bosco, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Bosco, 610 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 177 contra USD 189 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 189
Mediana m²
610 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Damaris Esther Pereira Matamala Terreno de 610m2 ubicado en la estrategica esquina de 25 de mayo y alsina, con acceso por calle 25 de mayo, de la Ciudad de Esquel. Una excelente oportunidad de inversion en una de la zonas con mayor proyeccion y cercania al centro urbano. La propiedad cuenta con un amplio frente y gran potencial para desarrollo residencial, comercial o turistico ofreciendo factibilidad de acceso a todos los servicios esenciales. Su ubicacion privilegiada permite acceso a comercios, instituciones y principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan construir una vivienda de categoria, complejo de departamentos, locales comerciales o proyecto inmobiliario en una de las ciudades mas atractivas de la Patagonia. El terreno se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente conectividad, en un entorno natural unico caracteristico de la region cordillerana. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P: 333 COCICH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 944.370/mes

Necesitas ingresos por $ 3.777.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo y alsina, Don Bosco, Esquel, Chubut

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