Ph en venta en Villa Ayelen · 3 ambientes
Ph en venta
USD 100.000

Ph en venta en Villa Ayelen · 3 ambientes

Dúplex en Esquel Villa Ayelén con 2 Dormitorios.

Los Ñires 800 · Villa Ayelen, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ayelen, 3 ambientes, 84 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.190 contra USD 1.190 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Ayelen

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Dario Limardo Dúplex en Esquel, barrio Villa Ayelén. A solo 5 cuadras del ingreso al barrio, sobre calle adoquinada. Propiedad en PH, con servicios independientes. Se destaca por su construcción sólida y funcional en dos plantas. La planta baja, cuenta con cocina, living comedor luminoso y toilette. En planta alta, 2 dormitorios y baño completo. Cuenta con patio delantero y otro más pequeño en la parte trasera. El sistema de calefacción es mediante radiadores con caldera. Oportunidad de Inversión en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Ideal para quienes buscan su primer hogar, o bien para inversión turística. Comunícate ahora con nosotros para mas información. +54 9 ( 2945 )412994 Limardo Dario Agente Remax Senderos Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Treboles6 min · 369 m
Autoservicio Mayorista Diarco14 min · 919 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL PARA IRREGULARES MOTORES Nº 523 · especial · publica13 min · 854 m
ESCUELA PROVINCIAL MUNICIPAL Nº 2005 · inicial/primaria · publica15 min · 972 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Aves15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ñires 800, Villa Ayelen, Esquel, Chubut

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