Local en venta en Zabaleta
Local en venta
USD 345.000

Local en venta en Zabaleta

Local comercial y duplex de 2 dormitorios

AVDA AMEGHINO 2800 · Zabaleta, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Esquel, 385 m² cubiertos, USD 345.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 497.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 896 contra USD 1.404 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 497.500
Mediana precio/m²
USD 1.404
Mediana m²
362 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zabaleta

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Adriana Alicia Silva Propiedad comercial en dos plantas. La propiedad se encuentra ubicada en la intersección de la Avenida Ameghino y calle Héctor Cámpora. Excelente visibilidad y de fácil acceso. Amplio salón con cielo raso de madera a dos aguas y vigas vistas. Entre piso con vistas al salón. Pisos cerámicos y amplios ventanales con luz natural en todo el perímetro. En el local comercial cuenta con capacidad para múltiples mesas, escalera de madera de diseño. Terreno ubicado en la intersección de la avenida Ameghino y calle Héctor Cámpora. El duplex cuenta en la planta baja un living comedor y a continuación una amplia cocina. Cuenta con un pequeño patio. En el piso superior encontramos dos dormitorios y un baño completo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P: 333 COCICH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.025.166/mes

Necesitas ingresos por $ 12.100.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVDA AMEGHINO 2800, Zabaleta, Esquel, Chubut

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