Departamento en venta en Don Bosco · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Don Bosco · 4 ambientes

Departamento tipo duplex de 3 ambientes

Humphreys 700 · Don Bosco, Esquel, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esquel, 4 ambientes, 78 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.026 contra USD 1.077 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
69 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 • Contacto: Cristina Sarsa Ubicado en uno de los barrios mas buscados de la ciudad, este departamento se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Al ingresar nos recibe un living cómodo y funcional, que conecta a través de un pasillo de circulación con un toilette de cortesía, ideal para visitas. El recorrido culmina en una amplia cocina y muy luminosa con ventanas al patio interno, pensada para disfrutar el día a día. En el centro de la propiedad se impone una escalera de generosas dimensiones que aporta carácter y conecta con la planta alta, donde se desarrollan las habitaciones (dos), y el baño principal, brindando privacidad y confort en los espacios íntimos. Cuenta con todos los servicios básicos , luz, gas, agua y cloacas. Listo para escriturar. Esta propiedad es ideal para... *Familias jovenes que buscan comodidad, buena ubicación y espacios bien definidos entre lo social y lo privado. *Parejas que proyectan crecer y valoran una distribución funcional en ambientes luminosos *Profesionales que quieren vivir en un barrio conectado, con ingreso directo y una circulación practica *Inversores que apuntan a una propiedad atractiva para renta permanente por su ubicación y tipología *Personas que priorizan barrio y calidad de vida sin resignar cercanía al centro y servicios Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: Joaquín Martínez Aguirre M.P 333 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humphreys 700, Don Bosco, Esquel, Chubut

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