Terreno en venta en Gobernador Roque Gonzalez
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Gobernador Roque Gonzalez

Lote esquina de calle en calle b°cordón forestal

Haroldo Conti 100 · Gobernador Roque Gonzalez, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comodoro Rivadavia, 740 m², USD 50.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 156 de la mediana (-56,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
625 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Gobernador Roque Gonzalez

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Macarena Ivon Molina LOTE ESQUINA EN VENTA BARRIO CORDÓN FORESTAL Lote esquina ubicado en barrio Cordón Forestal, con una superficie total de 740,41 m². La propiedad se posiciona en una ubicación estratégica a metros de Roque González, ofreciendo excelentes condiciones para múltiples usos. La esquina proporciona un radio de giro óptimo, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan emplazamientos funcionales destinados a galpones, corralón de materiales o concesionarias. Asimismo, resulta atractivo para familias que deseen proyectar su vivienda o desarrollar departamentos como fuente de ingresos adicionales. El terreno cuenta con servicios completos: luz, agua, gas y cloaca disponibles, facilitando cualquier proyecto que se desee ejecutar. Consultame y hace tu visita ! Macarena Molina COCICH N° 407 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
N° 218 EVA PERON · primaria · publica14 min · 911 m
Espacios verdes
Espacio verde sobre calle Forjadoras Patagonicas y Concejal Carmen Farias · Forjadoras Patagonicas5 min · 329 m
Patria Grande · 96914 min · 910 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haroldo Conti 100, Gobernador Roque Gonzalez, Comodoro Rivadavia, Chubut

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