Terreno en venta en Comodoro Rivadavia

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Rocío Figueroa Oportunidad única en uno de los sectores más buscados de La Herradura: lote de 1.078,22 m² con obra en marcha al 30% de avance, plano municipal aprobado y diseño de autor con estilo quincho abierto, pensado para integrar interior y exterior en cada rincón de la casa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 2 cuadras de la playa, dentro de La Herradura Country Club, un entorno exclusivo, seguro y en constante crecimiento. DATOS TÉCNICOS Superficie del terreno: 1.078,22 m² Superficie cubierta aprobada: 280,72 m² Superficie libre: 797,50 m² Avance de obra: 30% (fundaciones, losa y estructura completadas) Plano municipal: aprobado Tipología: vivienda unifamiliar de una planta Garaje: para 2 vehículos EL PROYECTO Diseño de casa de playa con estilo quincho abierto: living-comedor integrado, cocina, dormitorios y baños distribuidos en planta baja, con espacios pensados para la vida al aire libre. El proyecto contempla piscina, terraza, parrilla y cerco perimetral con forestación, creando un ambiente de relax total a pasos del mar. VENTAJA PARA EL COMPRADOR Al tratarse de una obra con plano ya aprobado y un 30% de avance constructivo, el nuevo propietario puede acceder a líneas de crédito bancarias para continuación de obra, evitando los tiempos y costos de arrancar un proyecto desde cero. Lo más complejo —fundaciones y estructura— ya está resuelto. PRECIO: U$S 129.000 Consultá y coordinemos una visita para que conozcas el proyecto en el lugar. Rocío Figueroa — Corredora Inmobiliaria M.P. 459 COCICH DISCLAMER: Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.