Ph en venta en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney · 4 ambientes
Ph en venta
USD 35.000

Ph en venta en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney · 4 ambientes

Duplex ideal inversión

Consejal Herrera 100 · Cordon Forestal Juan Manuel Feeney, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney, 4 ambientes, 144 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 243 contra USD 243 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 243
Mediana m²
144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cordon Forestal Juan Manuel Feeney

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Florencia Bratovich En una ubicación estratégica del barrio Cordón Forestal, sobre calle Concejal Herrera y a escasos metros de Avenida Polonia, se presentan estos dúplex gemelos en propiedad horizontal, una alternativa atractiva tanto para inversión como para vivienda. Cada unidad se desarrolla sobre una superficie total de 72 m² y se distingue por su acceso mediante entrada vehicular, una característica que aporta privacidad, seguridad y un entorno más reservado. Su distribución funcional incluye un amplio estar en planta baja, baño completo y un dormitorio en planta alta, resolviendo de manera eficiente los espacios y favoreciendo su aprovechamiento. Cuentan con disponibilidad de servicios esenciales como gas, energía eléctrica y agua, lo que potencia aún más su valor y proyección. Existe posibilidad de tomar camioneta 4x4 en parte de pago. Hace tu consulta y conocelos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Emiliano Ruiz COCICH 363. *Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consejal Herrera 100, Cordon Forestal Juan Manuel Feeney, Comodoro Rivadavia, Chubut

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