Ph en venta en La Loma · 3 ambientes
Ph en venta
USD 23.000

Ph en venta en La Loma · 3 ambientes

OPORTUNIDAD a refaccionar o demoler USD 23.000

Pasaje Alvear 1500 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Loma, 3 ambientes, 51 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 451 contra USD 451 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 451
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Florencia Bratovich Oportunidad de inversión en Comodoro Rivadavia: terreno de 101 m² con excelente ubicación en Pasaje Alvear, a metros de San Martín, apto para restaurar o construir a nuevo. La vivienda existente cuenta con 51 m² cubiertos distribuidos en dos habitaciones y un baño completo, en estado para restauración completa o demolición, lo que permite proyectar la propiedad según necesidad propia o tendencia del mercado. La zona ofrece acceso directo a servicios y comercios de barrio, con cercanía inmediata a las principales arterias de circulación de la ciudad. Una alternativa ideal para inversores que buscan sumar tierra bien ubicada a su portafolio, o para quienes proyectan levantar su vivienda propia en una zona consolidada y de alta demanda. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Emiliano Ruiz COCICH 363. *Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 201.116/mes

Necesitas ingresos por $ 804.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Alvear 1500, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

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