Local en venta en Pueyrredon
Local en venta
USD 350.000

Local en venta en Pueyrredon

3 locales sobre av. Kennedy juntos o separados

Kennedy 2900 · Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Sup. cubierta
657 m²
Sup. total
665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Comodoro Rivadavia, 665 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 526 contra USD 443 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 443
Mediana m²
646 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Andrea Paola Silva Luciani Se trata de tres locales comerciales contiguos, con frente a la avenida, que pueden adquirirse en conjunto o de manera individual, adaptándose a distintos tipos de proyectos y presupuestos. *Excelente exposición comercial *Alto flujo vehicular y peatonal *Ideal para comercios, oficinas, servicios, consultorios o renta *Posibilidad de unificar superficies para un proyecto de mayor escala -Se escuchan ofertas Una propuesta flexible, pensada tanto para quien busca invertir como para quien quiere desarrollar su propio negocio en una ubicación estratégica. Consultanos para conocer valores, superficies y alternativas de compra. La ubicación vende sola. El resto lo armamos juntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.060.459/mes

Necesitas ingresos por $ 12.241.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Kennedy 2900, Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

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