Local en venta en Centro Civico General Angel Solari
Local en venta
USD 220.000

Local en venta en Centro Civico General Angel Solari

Local en Kennedy y Av La Plata

Avenida john F. kennedy 2900 · Centro Civico General Angel Solari, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Comodoro Rivadavia, 175 m² cubiertos, USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.257 contra USD 899 de la mediana (+39,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro Civico General Angel Solari

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Fabiana Daniela Hernandez Mayo VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINA AVENIDA KENNEDY COMODORO RIVADAVIA Descubrí un espacio comercial estratégicamente ubicado ,donde cada metro cuadrado es una oportunidad de negocio. Con una superficie total construida de 175 m², y 35 m² semicubiertos, este inmueble ofrece una versatilidad única. Su privilegiada ubicación en esquina permite múltiples configuraciones y accesos, brindando una flexibilidad para diversos rubros comerciales. Con potencial para adaptarse a las necesidades específicas de tu emprendimiento. La amplitud de su terreno de 395 m² garantiza espacio de estacionamiento o futuras expansiones. Su privilegiada posición sobre avenida asegura alta visibilidad y tránsito vehicular, transformándolo en un activo comercial de primer nivel. Una inversión que no solo ofrece un espacio, sino un punto estratégico para hacer crecer tu negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.923.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.694.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida john F. kennedy 2900, Centro Civico General Angel Solari, Comodoro Rivadavia, Chubut

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