Fondo de Comercio en venta en La Loma
Fondo de Comercio en venta
USD 320.000

Fondo de Comercio en venta en La Loma

Local+ 2 departamentos

ALVEAR 100 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Comodoro Rivadavia, USD 320.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 445.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 586
Mediana m²
515 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Raul Antonio Mansilla EMILIANO RUIZ COCICH 363 VENDE Esta propiedad integra un sector comercial de 250 m² en planta baja, con espacio libre apto para diversas actividades, y un sector residencial compuesto por dos departamentos. Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos para optimizar la privacidad y el uso diario. El complejo incluye un quincho compartido de dimensiones generosas, diseñado como área social independiente de las viviendas. Es una estructura sólida y funcional, ubicada en un punto estratégico de Comodoro Rivadavia, que permite unificar una operación comercial con la vivienda familiar o gestionar tres unidades de renta de forma independiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALVEAR 100, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

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