Departamento en venta en Juan XXIII · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Juan XXIII · 4 ambientes

Duplex B° Juan XXIII

Juan Manuel de Rosas 3300 · Juan XXIII, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Comodoro Rivadavia, 4 ambientes, 86 m², USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 930 contra USD 1.006 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.006
Mediana m²
86 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Juan XXIII

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Santiago Ruiz El duplex está ubicado en esquina de Juana Azurduy y Juan Manuel de Rosas, barrio Juan XXIII, de 12 años de antigüedad aproximadamente. En la planta baja tiene una cocina, estar comedor, toilette y un pequeño patio con parrilla. En su planta alta posee dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo familiar amplio y un altillo para su comodidad en el guardado de objetos que no se usan a diario, que podría transformarse en biblioteca, desvan u otro dormitorio. Se calefacciona por medio de calefactores. Todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 703.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima6 min · 357 m
Martin'z · Avenida Patricios 10186 min · 398 m
La Proveeduria7 min · 437 m
Educacion · 21 en la zona
ANEXO ESCUELA Nº 472 · inicial · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 499 · inicial · publica3 min · 181 m
GOLFO SAN JORGE · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Rotonda Av. Kennedy y Av. Congreso · Avenida Chile6 min · 358 m
Blvd. Chile y Dr. Arcioni · Avenida Chile6 min · 368 m
Plazoleta “Heroes de Malvinas” · Sargento Sergio Ismael Garcia6 min · 377 m
Salud · 4 en la zona
DENTALMED · centro de salud · privado6 min · 402 m
CENTRO DE SALUD 30 DE OCTUBRE · centro de salud · publico9 min · 571 m
CONSULTORIO DORIA · centro de salud · privado12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 3300, Juan XXIII, Comodoro Rivadavia, Chubut

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp