Departamento en venta en La Loma · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en La Loma · 1 ambiente

Monoambiente apto vivienda o profesional

Viamonte 600 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 1 ambiente, 30 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Carolina Gisel Saigg DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA Departamento monoambiente de 31 m² ubicado en planta baja de edificio de cuatro pisos, con disposición frente a la calle en Comodoro Rivadavia. Se encuentra sobre calle Viamonte entre Rawson y Ameghino, ofrece una distribución funcional ideal para uso residencial o profesional. El inmueble presenta una construcción tradicional sólida, con excelente estado general. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su distribución incluye cocina integrada al ambiente principal, baño completo y baulera, optimizando el espacio disponible. Su ubicación en planta baja con salida directa a la calle resulta estratégica para profesionales independientes o como primera vivienda. La superficie de 31 m² está completamente aprovechada para brindar comodidad y funcionalidad. Características destacadas: • Superficie total: 31 m² • Servicios completos • Baulera incluida • Disposición frente • Apto para uso profesional o residencial Contacto: REMAX AUSTRAL Horario de atención: Lunes a viernes de 9 a 17:30 h, sábados de 10 a 13 h Ubicación: Comodoro Rivadavia, Chubut RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 600, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

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