Departamento en alquiler en La Loma · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Loma · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Madison 3

Cagliero 100 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Comodoro Rivadavia, 1 ambiente, 28 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 5,1% por encima del costo total tipico (ARS 685.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.500
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Matias Ariel Salas Unidad moderna de primer nivel, funcional y con vista despejada al mar. CARACTERÍSTICAS: Piso radiante Muebles de cocina Johnson a medida e iluminación LED integrada. Vista al mar directa y excelente luz natural. Placard completo con puertas espejadas. Cerradura electrónica digital de alta seguridad. Baño completo con griferías y sanitarios de primera calidad. Cortinas roller instaladas. CONDICIONES: Alquiler: $650.000 Ajuste: Trimestral Expensas: $60.000 aprox. ¿Buscas financiar tu proximo hogar? Lendar te ofrece créditos hipotecarios con condiciones flexibles y tasas competitivas. Aprobación rápida Proceso sencillo y transparente No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario. ¿Querés más información o coordinar una visita? Contactame para ver más propiedades disponibles. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cagliero 100, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

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