Casa en venta en Ciudadela · 4 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Ciudadela · 4 ambientes

Casa 3 dorm 2 baños ciudadela apta cred. Hipotecar

Cerro Cazadero 2000 · Ciudadela, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 4 ambientes, 173 m², USD 138.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 798 contra USD 611 de la mediana (+30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Ciudadela

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Marlene Miryam Cufre CASA 3 AMBIENTES EN CERRO CAZADERO, COMODORO RIVADAVIA • APTO CRÉDITO La propiedad se encuentra ubicada sobre el Cerro Cazadero, en la ciudad de Comodoro Rivadavia, Chubut. Cuenta con una superficie total construida de 173 m² 93 m² descubiertos, sobre un terreno de 200 m². La casa está distribuida en 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. El estado general de la vivienda es muy bueno, ya que fue construida en el año 2020. Entre los principales ambientes se encuentran: dormitorio, comedor, vestidor, jardín, baños, cocina, living, patio, terraza, playroom, estudio y living/comedor integrado. La propiedad cuenta con entrada de auto y un balcón de grandes dimensiones. Además, dispone de amenities como patio trasero y delantero. Clasificada como apta para crédito, esta casa en venta en Comodoro Rivadavia representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. _Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Santiago Ruiz COCICH 164._ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.206.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.826.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Cazadero 2000, Ciudadela, Comodoro Rivadavia, Chubut

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