Casa en venta en Mariano Moreno · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Mariano Moreno · 3 ambientes

Casa frente " Area Central "

José M. Paz 100 · Mariano Moreno, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comodoro Rivadavia, 3 ambientes, 136 m², USD 130.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 956 contra USD 851 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 851
Mediana m²
130 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Mariano Moreno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Matias Ariel Salas DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: 1. Casa Principal (3 Dormitorios): 3 Dormitorios amplios. Cocina independiente. Comedor de buenas dimensiones. Baño completo. 2. Departamento Independiente (1 Dormitorio): 1 Dormitorio. Cocina • Comedor integrado. Baño completo. UBICACIÓN Y ENTORNO: En el sector más residencial y estratégico de Km 3, frente al Área Central. Cerca de colegios, universidad, clubes, espacio verde y con acceso rápido al centro de Comodoro. ¿Buscas financiar tu proximo hogar? Lendar te ofrece créditos hipotecarios con condiciones flexibles y tasas competitivas. Aprobación rápida Proceso sencillo y transparente No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario. ¿Querés más información o coordinar una visita? Contactame para ver más propiedades disponibles. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.140.213/mes

Necesitas ingresos por $ 4.560.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José M. Paz 100, Mariano Moreno, Comodoro Rivadavia, Chubut

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