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Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 660.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 3 ambientes

Alquiler Excelente Departamento de 2 Dorm. Harmonie Chateau

Calandria 151 · Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Harmonie Chateau, 3 ambientes, 76 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.860.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.825.000); las expensas pesan 55,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 02/06/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 625.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Harmonie Chateau

Descripcion

Departamento en alquiler en Harmonie Chateau. Cuenta con 76 m² de superficie construida y 80 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. El departamento es muy luminoso y cuenta con aire acondicionado y calefacción y cortinas black out. El interior se distribuye en un living comedor amplio y una cocina funcional. Posee balcón con asador perfecto para disfrutar del aire libre. El edificio ofrece amenidades como SUM, quincho, piscina exterior e interior calefaccionada, sauna seco y húmedo con vestuarios y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y confort. Además, cuenta con ascensor para mayor comodidad. Ubicado en una zona residencial tranquila, Ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en un entorno agradable. Incluye 1 cochera cubierta. Expensas del departamento $600.000 y de la cochera $66.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00022 de may de 202623 de jun de 2026
  1. 02 de jun de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
  2. 23 de jun de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.200.0000.00%

Ubicacion

Calandria 151, Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

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