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Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 600.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Harmonie Chateau · 3 ambientes

Harmonie Chateau Exclusivo Departamento de 2 Dorm. 2 Baños, Balcón con Asador

Calandria 151 · Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Harmonie Chateau, 3 ambientes, 76 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.855.000); las expensas pesan 50,0% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 4 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 655.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Harmonie Chateau

Descripcion

BARRIO CERRADO EN ALTURA DE CATEGORÍA / AMENITIES / PILETA / PILETA CLIMATIZADA / GIMNASIO CON VESTIDORES / SAUNA HÚMEDO / SAUNA SECO / SALÓN DE FIESTAS Y EVENTOS / QUINCHOS CON ASADORES / DEPARTAMENTO: 2 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR / 2 BAÑOS COMPLETOS, UNO EN SUITE / COCINA CON BARRA AMERICANA / MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA / ANAFE POR INDUCCIÓN / EXTRACTOR / HORNO / CONEXIÓN PARA LAVARROPAS / AMPLIO BALCÓN CON ASADOR / ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH / SISTEMA GEOTÉRMICO PARA CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN CON COCHERA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+41.2% total
USD 1.200.000USD 75004 de mar de 202609 de ago de 2026
  1. 17 de abr de 2026USD 850.000 → USD 800.000-5.88%
  2. 01 de may de 2026USD 800.000 → USD 750-99.91%
  3. 09 de may de 2026USD 750 → ARS 1.100.000+146566.67%
  4. 09 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.200.000+9.09%

Ubicacion

Calandria 151, Harmonie Chateau, Chateau Carreras, Cordoba

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