Terreno en venta en Barrio Gregorio Colussi
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Barrio Gregorio Colussi

Terreno en venta en una de las zonas con mayor crecimiento de Resistencia.

CANADA 200 · Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Gregorio Colussi, 300 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 183 contra USD 185 de la mediana (-0,7%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 185
Mediana m²
325 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Gregorio Colussi

Descripcion

Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Resistencia. Este terreno se encuentra ubicado en un sector que en los últimos años ha experimentado un importante desarrollo urbano, con la consolidación de viviendas familiares, dúplex y nuevos proyectos residenciales. El inmueble se emplaza sobre una calle pavimentada, en un barrio que continúa incorporando obras de infraestructura y pavimentación, lo que contribuye a su constante valorización. Su ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y conectividad, con rápido acceso al centro de la ciudad y a los principales corredores de circulación. A pocos minutos se encuentra el Shopping Sarmiento, uno de los principales centros comerciales de Resistencia, además de una plaza y diversos servicios que hacen de este sector una excelente alternativa para vivir o invertir. Una oportunidad ideal para desarrollar una vivienda o un proyecto inmobiliario en una zona con gran potencial de crecimiento. Consúltenos y reciba asesoramiento personalizado. WhatsApp: Consúltenos para coordinar una visita o recibir mayor información. Martínez Quiles Inmobiliaria Tel- OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: JRM1407

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CANADA 200, Barrio Gregorio Colussi, Resistencia, Chaco

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