Oficina en venta en Villa Piccili
Oficina en venta
USD 1

Oficina en venta en Villa Piccili

Local comercial con oficinas y deposito en venta. Unico!

Marcelo T. de Alvear al 900 · Villa Piccili, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Piccili, 395 m² cubiertos, USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad Comercial en Plena Esquina Estratégica Listo para Usar! Ubicado en una de las esquinas más transitadas de Resistencia, este inmueble comercial ofrece una estructura sólida, funcional y con múltiples espacios listos para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Con más de 390 m2 cubiertos distribuidos en planta baja y primer piso, esta propiedad combina visibilidad, accesibilidad y una excelente distribución interna que permite operar de inmediato. Ideal para empresas, oficinas administrativas, showrooms, comercios o instituciones, el inmueble se encuentra sobre la esquina de Marcelo T. de Alvear y Concepción del Bermejo, una zona con circulación constante, tanto vehicular como peatonal. El diseño contempla áreas de atención al público, trabajo interno y almacenamiento, lo que la convierte en una opción versátil y lista para funcionar. Características destacadas: Superficie total construida: 395 m2 Local comercial en planta baja con excelente frente vidriado Depósito con jaula para guardado de materiales 4 oficinas privadas cómodas y luminosas Tesorería y espacio exclusivo para administración Archivero y kitchenette 2 toilettes bien distribuidos Ingreso independiente a sector de oficinas en primer piso Ubicación estratégica en esquina muy visible y de fácil acceso No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más info o coordina una visita y conocé en persona todo el potencial de esta propiedad. Tu próximo proyecto puede empezar acá!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
740.596,4% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 82 en la zona
Ser-Mar2 min · 153 m
La Casa del Queso3 min · 160 m
Ilusiones3 min · 169 m
Educacion · 61 en la zona
U.E.G.P. Nº 189 (UEP 189) PROYECTO EDUCATIVO MIRADA TRES · inicial/primaria · privada2 min · 128 m
JARDIN DE INFANTES Nº 152 · inicial · publica2 min · 141 m
U.E.G.P. Nº 184 (UEP 184) C.I.T.T.I · especial · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Republica de Brasil4 min · 240 m
Travesuras 29 min · 558 m
Plazoleta Codutti10 min · 670 m
Salud · 15 en la zona
POLICONSULTORIO C.E.C. · centro de salud · privado6 min · 413 m
NEOCK · centro de salud · privado9 min · 561 m
CLINICA ODONTOLOGICA DE REHABILITACION ORAL · centro de salud · privado10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear al 900, Villa Piccili, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1
Oficina en venta
WhatsApp