Local en alquiler en Villa Maria
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local en alquiler en Villa Maria

SE ALQUILA LOCAL Renovado A Estrenar

Pasaje Codutti 900 · Villa Maria, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. cubierta
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Maria, 388 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL ÚNICO EX FÁBRICA CODUTTI Un espacio con historia, carácter y una ubicación inigualable Se ofrece en alquiler un local verdaderamente especial: la emblemática ex fábrica de imprenta Codutti, ubicada junto a su reconocida chimenea, ícono de la zona. Un lugar que combina historia + diseño + funcionalidad, completamente refaccionado a nuevo. Superficie cubierta: 150 m² Distribución: Amplio salón principal 2 baños Kitchenette Sistema de cámaras de seguridad Alarma instalada Exterior: Gran patio en L Amplia vereda aprovechable (ideal expansión comercial) Ubicación privilegiada: Situado sobre un pasaje peatonal sin tránsito vehicular, brindando un entorno tranquilo, seguro y con gran potencial para propuestas innovadoras. Ideal para: Bar / Café / Cervecería Espacio gastronómico Street center Oficinas modernas Gimnasio Showroom o emprendimientos creativos Un lugar con identidad propia que se adapta a múltiples proyectos y garantiza una experiencia diferente para tus clientes. Actualización: Cuatrimestral Consultanos y llevá tu proyecto a otro nivel en un espacio que realmente marca la diferencia. Ajustes cuatrimestrales según ICL Contáctanos y realiza tu consulta al TEL. FIJO o a los Whatsapp , y ,estamos en Av. Lavalle 127...esperamos su mensaje muchas gracias FACEBOOK :Blanco&Blanco Servicios Inmobiliarios-Contables INSTAGRAM :agenteinmobiliarioblanco PAGINA :

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.525.000· 2 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Codutti 900, Villa Maria, Resistencia, Chaco

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