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Local en alquiler en San Fernando
Local en alquiler
ARS 1.100.000

Local en alquiler en San Fernando

Alquiler Local Comercial 35m2 San Fernando

CONSTITUCION 400 · San Fernando, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Fernando, 35 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 18,5% desde el 13/06/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Excelente Local Comercial, Frente con vidriera 3.50 x 7m2 de fondo y entrepiso para deposito de 3x1. Magnifica ubicacion sobre la calle Constitucion entre Alvear e Ituzaingo en centro comercial de San Fernando, Provincia de Buenos Aires. Tasa de Servicios Generales: $40.000.- Tasa de Seguridad e Higiene: $52.000.- AySA: $140.000.- Podes coordinar una visita llamando a nuestra oficina de 10 a 18hs. Victor Menasches CSI 5366 MENASCHES PROPIEDADES

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-18.5% total
ARS 1.350.000ARS 1.100.00010 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.100.000-18.52%

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